DÉCIDEURS MAGAZINE

Serris REIM, pour le compte d'un fonds ouvert, acquiert un portefeuille de locaux commerciaux situés dans la zone commerciale de Toulon Grand Var, cinquième zone de France en termes de superficie. Le portefeuille est composé de trois actifs, loués à Animalis, Feu vert et Buffalo Grill, pour une surface totale d'environ 4 100 m². Cette acquisition confirme l'attractivité des actifs de périphérie, en l'espèce localisés au sein d'une zone majeure de la côte méditerranéenne, aisément accessible via l'autoroute A57. Gouny & Starkley était conseil exclusif dans cette opération. L'étude notariale Thibierge Notaires conseillait le vendeur (Me Jacques-Laurent Renucci), tandis que l'étude Douze Notaires conseillait l'acquéreur (Me Olivier Duparc). Par ailleurs, Serris REIM a acquis pour le compte d'une joint-venture entre un fonds dont elle a la gestion et deux privés, une galerie commerciale d'environ 6 000 m² située au 4 chemin de Barboussade à Martigues (13) et comprenant 43 boutiques/enseignes dont celles Promod, Morgan, Caroll, Swarovski, Générale d'Optique, Celio… L'ensemble immobilier, loué à 95 % principalement auprès d'enseignes nationales performantes est implanté au sein d'une zone commerciale puissante et bénéficie de nombreuses locomotives sur la zone. Serris REIM a été conseillée dans cette opération par l'étude 12 Notaires (Me Olivier Duparc).

BUSINESS IMMO

Serris REIM signe une galerie commerciale à Martigues
Serris REIM a acquis, pour le compte d’une joint-venture entre un fonds dont elle a la gestion et deux privés, une galerie commerciale d’environ 6 000 m2 (Canto Perdrix) située au 4 chemin des Barboussade à Martigues (13). Elle comprend 43 boutiques/enseignes. L’ensemble immobilier est loué à 95 % principalement auprès d’enseignes nationales - dont Promod, Morgan, Caroll, Swarovski, Générale d’Optique et Celio. Serris REIM a été conseillée dans cette opération par 12 Notaires (Olivier Duparc).

CF NEWS

Serris REIM s'empare d'un centre commercial à Martigues
La société de gestion a acquis, pour le compte d'une joint-venture entre un fonds dont elle a la gestion et deux privés, une galerie commerciale de 6 000 mètres carrés à Martigues, louée à hauteur de 95 % par des enseignes nationales. L'actif génère 9,34 % de rendement, pour un loyer annuel de 2,96 M€, ce qui représente une valorisation d'une trentaine de millions d'euros.
Serris REIM poursuit ses investissements dans le sud de la France. La société de gestion, pour le compte d'une joint-venture entre un fonds dont elle a la gestion et deux privés, s'empare de la galerie commerciale Canto Perdrix , située au 4 chemin des Barboussade à Martigues, dans les Bouches-du-Rhône. Développant 6 000 mètres carrés, l'actif est repris auprès d'un vendeur dont l'identité est gardée confidentielle, mais pour un rendement de 9,34 % selon nos informations. Générant un loyer annuel de 2,96 M€ , l'ensemble immobilier se valorise donc 30 M€ environ.
Joaillier, parfumerie, décoration, mode... Pas moins de 43 enseignes occupent la galerie, telles que Caroll, Morgan, Celio, Promod ou encore Générale d'Optique. Au total, l'actif est loué à hauteur de 95%. Pour rappel, Serris REIM a récemment acquis un ensemble immobilier d'activité et de bureaux de 5 345 mètres carrés à Aurillac, pour 2,5 M€, ainsi qu'un portefeuille de deux commerces à Marseille et d'un actif à Toulon, pour un montant de 15 M€ environ (lire ci-dessous).

Le Flash M²

Serris Reim : 6.000 m² à Martigues (13)
Serris Reim a acquis, pour une joint-venture, une galerie commerciale située au 4 chemin de Barboussade, Martigues (13). Actif : 6.000 m², 43 boutiques/enseignes. Taux d'occupation : 95 %. Utilisateurs principaux : Promod ; Morgan ; Caroll ; Swarovski ; Générale d’Optique ; Celio. Conseil acquéreur : 12 Notaires.